来了！东城星河城大进展！二期方案获批，学位也有安排！
东城星河城二期，又有新动态了。
端午放假前一天（6月2日），据东莞市自然资源局信息，发布《关于星河传说商住区项目公示意见收集及处理情况的公告》。
公告文件一共10页，官方详细解答了项目建设的相关疑问，包括：规划调整、交通学位影响等。相关方案符合有关规定，同意方案变更申请。
先来看项目进展~
星河城二期，最新平面图
2020年11月17日，“星河传说商住区帕萨迪纳商业IV区”成功备案。
根据备案内容显示，项目总投资达50亿，占地约4.1万平，建筑面积约25万平，将建住宅、公寓、商业楼。
2022年3月10日，据东莞市自然资源局网站信息，发布《关于星河传说商住区总平面图＜建设工程规划许可证＞-附图总平面图变更批前公示》。
| 来源：东莞市自然资源局网站
总平面图，包括了星河城二期（即：星河传说商住区帕萨迪纳商业IV区）的相关规划。
而这也是，项目自2020年11月完成投资备案后，官方首次公示的平面图。
据平面图，项目共3栋高层及8栋低层商业裙楼。
其中1号楼为67层，约250米高公寓商业楼；2号楼为53层，约193米高住宅公寓商业楼；3号楼为40层，约140米高住宅公寓商业楼。
4至11号楼均为3层，约19米高商业楼。
此后，披露了最新的规划效果图：
| 仅供参考，最终以实际审批为准
工地现场航拍
房姐也去现场飞了小飞机，带来项目工地最新航拍图~
| 项目南侧为黄旗山
| 远处可望国贸
| 项目周边
项目的南向是黄旗山，周边生态环境比较好，布满多个成熟的居住社区。
1公里范围内，就有星河传说、新世界花园、东城山庄、莞翠邨、中信御园等小区。
项目周边的商业氛围浓厚，除了星河城购物中心，周边还有万达广场、世博广场等商业购物中心。
项目建成之后，周边将形成更多元化、多档次的商业氛围，同时，也为东城片区带来一波新房供应。
值得一提的是，目前该片区内主要为二手房，据安居客数据显示，二手房价主要为3-6万/平。
距离地块最近的星河传说，据安居客数据，2021年3月成交一套均价约6万/平（东莞首批二手参考价发布之前，仅供参考）。
| 来源：安居客，仅供参考
最后，再来看此次官方详细解答文件~
官方详细解答文件
CBD新动态！
北部学校动工，来看现场航拍！
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